Les biens les plus vendus à La Rochelle : appartement vs maison

Présentation générale de l'immobilier à La Rochelle

La Rochelle, ville portuaire de la région Nouvelle-Aquitaine, est un lieu de vie prisé pour son cadre de vie exceptionnel. Son immobilier est un mélange harmonieux de constructions anciennes et modernes, offrant une diversité de biens pour tous les goûts et budgets. Parmi les logements de La Rochelle, on trouve principalement des appartements (67,3 %). Les 2 pièces sont les plus nombreux. Ils représentent 29 % de ceux-ci et ont une surface majoritairement comprise entre 40 et 60 m². On trouve également de nombreux appartements de 3 pièces (24,3 %). Ils datent pour la plupart d'entre 1971 et 1990. En ce qui concerne les maisons, elles ne sont que 16 874 (soit 31,6 % des habitations) et sont principalement composées de 4 pièces. Leur surface moyenne est le plus souvent comprise entre 80 et 100 m². Les maisons de la municipalité ont principalement été construites entre 1946 et 1970.

Les tendances de ventes à La Rochelle

D'après les données recueillies de 2018 à 2022, il s'est vendu 3178 maisons et 6020 appartements à La Rochelle. Les ventes de maisons représentent donc 35 % des ventes et les appartements en représentent 65 %. Ces chiffres montrent une préférence marquée pour les appartements, notamment dans le centre-ville, à proximité du port.

Les caractéristiques des biens vendus

Les appartements vendus à La Rochelle sont majoritairement des deux pièces, avec une pièce de vie et une chambre, et une surface comprise entre 40 et 60 m². Ces appartements, généralement dotés d'une cuisine équipée et d'une salle d'eau, sont souvent situés en centre-ville ou à proximité du port. Quant aux maisons, elles sont principalement composées de 4 pièces et leur surface moyenne est le plus souvent comprise entre 80 et 100 m². Ces maisons, souvent avec terrasse et jardin, sont situées dans des quartiers résidentiels, offrant une proximité avec les commodités tout en bénéficiant d'un cadre de vie plus paisible.

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